BERGAMO – Quartiere Longuelo - BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO -

Nella zona residenziale di Longuelo, immersa nel verde, di fronte al golf club e vicino alla valle di Astino, in condominio signorile, proponiamo in vendita BILOCALE al piano PRIMO in condominio dotato di ascensore.
L’appartamento, di circa 55 mq., è composta da un INGRESSO con abbassamenti estetici con luci a led, ZONA LIVING con angolo cottura; DISIMPEGNO con RIPOSTIGLIO per lavatrice ed eventuale asciugatrice , una CAMERA un BAGNO finestrato con doccia e sanitari filo muro; un BALCONE al quale si accede dalla camera.

CANTINA acquistabile a parte, al costo di €. 5.000 oltre al prezzo dell’appartamento.

BOX acquistabile a parte al costo di € 23.000,00 oltre il prezzo dell'appartamento.

Possibilità di arrivare in classe A1 con lavori extra.

È possibile personalizzare il progetto e scegliere le finiture.

Un'opportunità esclusiva per chi cerca un'abitazione elegante e in una posizione strategica oppure come INVESTIMENTO grazie al suo elevato potenziale di redditività.

I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• predisposizione climatizzazione.
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica.

Possibilità di RECUPERO FISCALE.

ll riscaldamento è CENTRALIZZATO con TERMOVALVOLE.

Le SPESE CONDOMINIALI sono di circa 1.000 Euro/Anno comprensive del 30% della QUOTA FISSA per il RISCALDAMENTO.

L'appartamento verrà consegnato fine ESTATE 2025 con formula "CHIAVI IN MANO" completo di tutto.

Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.

Classe Energetica B, prevista sulla base della media degli interventi effettuati sull'appartamento tipo, in quanto verrà fatto l’insufflaggio (con possibilità di arrivare in classe A con l’installazione del climatizzatore). La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni.

Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.